Ответ на вопрос читателя издания "Деньги": Как заставить банк выполнить свои обязательства? - сpk.ua
Центр правового консалтинга
Open/Close Menu Юридическая фирма ЦПК Киев
Портал dengi.ua

Ответ на вопрос читателя издания «Деньги»: Как заставить банк выполнить свои обязательства?

Портал dengi.ua

Здравствуйте. Мною был заключен договор на открытие валютной кредитной линии с Банком для строительства крытого бассейна, банк недофинансировал проект на 35%,в итоге был сдан в эксплуатацию летний бассейн (без перекрытия). Неоднократные обращения в Банк о д
Здравствуйте. Мною был заключен договор на открытие валютной кредитной линии с Банком для строительства крытого бассейна, банк недофинансировал проект на 35%,в итоге был сдан в эксплуатацию летний бассейн (без перекрытия). Неоднократные обращения в Банк о дофинансировании проекта — безрезультатны. Причина отказа — удешевление залогового имущества и недостаток генерируемых денег для погашения кредита! Но при подписании договора, согласно бизнес-плана, все расчеты были сделаны при условии круглогодичной работы бассейна.Обслуживать выданную сумму, в течении всего года, работая только три месяца в году, нереально. Банк требует продажи объекта, либо поиска внешнего инвестора, для закрытия долга перед банком. Законны ли действия банка? Ведь причиной сложившейся проблемной ситуации является — недофинансирование проекта!Как заставить банк выполнить свои обязательства?

Отвечает: Станислав Кононец, Юрист ЮФ «Центр правового консалтинга»

В данном случае стоит обратить внимание на условия кредитного договора и договора ипотеки, так как именно они устанавливают права и обязанности сторон. Например, условия указанных договоров могут предусматривать право банка в некоторых случаях отказаться от предоставления полной суммы кредита, а также право требования досрочного возврата кредита в случаях, когда стоимость предмета ипотеки существенно снизилась, и клиент не предоставил банку дополнительный залог.

Вместе с тем, если банк своими действиями нарушает установленные договорные обязательства, Вы можете требовать их выполнения в судебном порядке. При этом до обращения в суд стоит обратиться в банк с составленным должным образом и обоснованным требованием выполнить обязательства, предусмотренные заключенными договорами.

В любом случае, дать надлежащую оценку действиям банка и предложить какие-либо конкретные пути решения возникшего проблемного вопроса возможно только изучив условия заключенных между Вами и банком договоров.

ООО "Центр правового консалтинга". ® ЦПК. 2005-2019. Все исключительные права на весь материал, размещенный на сайте, принадлежат ООО " Центр правового консалтинга ". Размещение материалов сайта на других площадках допускается исключительно при указании прямой видимой ссылки на первоисточник.

Pacta Sunt Servanda