Нецелевая собственность. За нецелевое использование земли лишить собственности не может даже суд
“Юридическая практика” №41 от 12 октября 2010 года
Старший юрист ЮФ «Центр правового консалтинга» Алексей Уколов
По моему мнению, позиция Верховного Суда Украины о невозможности принудительного прекращения права собственности лица на земельный участок в связи с нецелевым использованием земли (п. «г» ч. 1 ст. 141 Земельного кодекса Украины) является обоснованной и законной.
Понятие права собственности на землю и права пользования землей, а также порядок приобретения лицом такого права, определены разделом ІІІ Земельного кодекса Украины.
Положениями ст.ст. 140, 141 данного раздела Земельного кодекса Украины установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым может быть прекращено право собственности и право пользования земельным участком.
Разъяснения относительно практического применения данной нормы закона приведены в постановлении Пленума Верховного Суда Украины №7 от 16.04.2004 года «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел». В соответствии с абз. 2 п. 8 указанного постановления, перечень оснований для прекращения права собственности на земельный участок и права пользования земельным участком как полностью, так и частично, изложенный в ст.ст. 140 и 141 Земельного кодекса Украины, является исчерпывающим, соответственно основания для прекращения права пользования земельным участком не могут быть применены для прекращения права собственности на земельный участок.
Таким образом, применение к спорным правоотношениям норм ст. 141 Земельного кодекса Украины является неправомерным и противоречит ст. 41 Конституции Украины и ст. 153 Земельного кодекса Украины.