В данном видео разговор идет о целесообразности участия юриста при покупке квартиры в новостройке.
Юрист – это всегда третья и незаинтересованная сторона на переговорах.
В этом ключе следует понимать следующее: привлеченный юрист не помогает купить или продать конкретную квартиру
– он оценивает все юридические риски сделки и оказывает помощь в их устранении.
Юридический аудит – это максимально полная проверка.
Но не только компании застройщика: мы проверяем все реестры, разрешительную документацию на строительство, контрагентов, даже на форумы смотрим. Порой там можно увидеть действительно важные замечания по объекту: конфликты других инвесторов, наблюдения специалистов-строителей и т.д.
Особенно стоит обратить внимание на продавца, как сторону договора. На практике в зависимости от механизма привлечение средств в строительство продавать квартиру может как сам застройщик, так и сразу несколько юридических лиц, жилищно-строительные кооперативы, фонды, физические лица и т.д.
Вот к примеру: если стороной договора выступает закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд, который, ко всему прочему, еще и действует через компанию по управлению активами, и в отделе продаж потенциальным инвесторам не объясняют роль каждой из этих кампаний, то именно здесь необходима консультация юриста по недвижимости.
Редактирование договора, ведения переговоров, оценка рисков и полная юридическое сопровождение Вас на пути к собственной квартире – на каждом этапе ваше спокойствие обеспечит юрист.
Иногда застройщики даже после подписания договора предлагают инвесторам внести какие-либо изменения. И это еще один повод проконсультироваться с юристом.
В Интернете можно много чего прочесть о рисках или отдельных аспектах самого процесса инвестирования в строительство. В то же время очень важно понимать, что каждая сделка всегда требует специального подхода и анализа профессионала. Увидеть все «подводные камни» неспециалисту очень сложно, а порой невозможно. Поэтому именно юрист всегда тщательно и предметно разбирает каждую конкретную сделку.
Профессионалы Центра правового консалтинга помогут Вам не ошибиться с выбором “своей” квартиры.
Наша консультация – это не просто ответ клиенту о безопасности сделки – это результат работы со всеми доступными источниками информации, чтобы сделать Вашу жизнь проще.
Будьте бдительны и доверяйте профессионалам!
Больше информации на Youtube-канале ЮФ ЦПК , в публикациях на сайте и на страницах на FACEBOOK-1 и FACEBOOK-2
ДРУГИЕ УСЛУГИ ЮФ “ЦЕНТР ПРАВОВОГО КОНСАЛТИНГА”
- Как выбрать группу налогообложения для предпринимателя?
- Роль юриста при покупке квартиры
- Как составить бизнес-план?
- Какие документы должны быть у застройщика?
- Ликвидация предприятия: порядок, сроки, последовательность действий
- Экспресс ликвидация: быстрая не означает безопасная!
- Как организовать сотрудничество с украинскими разработчиками ПО
- Юрист Роман Кравченко о защите интересов собственников квартир ЖК Александровский
- Проверки налоговых органов и судебная практика обжалования их неправомерных результатов