Как выбрать помещение для детского сада. Параметры
Центр правового консалтинга
Open/Close Menu Юридическая фирма ЦПК Киев
Как выбрать помещение для детского сада. Параметры

Актуальность проблемы количества детских садов во многом зависит от уровня урбанизации в стране: если в украинских селах детские сады закрывают из-за нерентабельности в содержании помещения и сотрудников, причиной которой является достаточно малое количество дошкольников в регионе, то в городах все острее поднимается вопрос недостаточного обеспечения детскими садами. Наряду с государственными, все актуальнее становится вопрос о возможности создания частных детских садов, которые не только могут удовлетворить потребности населения большого города, но и несут определенную экономическую выгоду для владельца (управляющего).

Еще до этапа разработки бизнес-плана будущего детского сада, субъекту хозяйствования следует учесть немало параметров, которым должно соответствовать помещение для длительного пребывания детей. Не останавливаясь на общеправовом регулировании организации бизнеса (Гражданский кодекс Украины, Хозяйственный кодекс Украины и т.д.), определенные нюансы по организации частного детского сада содержатся в целом ряде подзаконных нормативно-правовых актов: Министерства здравоохранения Украины (далее — МЗ Украины), Министерства образования и науки Украины (далее – МОН Украины), Государственной архитектурно-строительной инспекции (далее — ГАСК) — эти и другие органы в пределах своей компетенции предъявляют особые требования к организации обучения, в том числе и к помещениям детских садов.


Месторасположение далеко не каждого помещения позволяет обустроить в нем детский сад. Именно месторасположение заслуживает внимания в первую очередь: площадь отданной территории, озеленение, освещение, водоснабжение — в украинской нормативно-правовой базе есть много требований к месту длительного пребывания детей. И здесь стоит обратить внимание на следующие параметры:

вместимость. При выборе места для будущего детского сада не лишним будет учесть количество мест по общему правилу, поскольку максимальное количество детей в одном саду не может превышать 280 (14 групп). Однако законодательно регламентирована возможность увеличения емкости в летний период — для этого заблаговременно стоит запланировать место для возведения специальных летних павильонов: количество мест увеличивается не более чем на 50% количества детей в помещении, причем в любом случае меньше сотни человек;

спортивно-игровая зона. Ёмкость и количество таких площадок зависит от количества мест в детском саду и имеет следующий вид: если будущий детский сад организуется для 160 детей, то достаточно иметь 1 физкультурную площадку для пребывания одной группы; если планируется помещения для большего количества детей, то площадок должно быть как минимум 2 — для ясельных и дошкольных групп;

площадь. Сама территория детского сада должна быть достаточно большой: до ближайших жилых домов расстояние от детских (групповых, физкультурных, игровых) площадок должно быть не менее 12 метров. Детские площадки должны быть соединены между собой дорожками, которым следует иметь твердое покрытие и, что самое важное в нашем контексте, — ширину не менее 1,5 метров;

дневной свет. Детский сад должен в основном обеспечиваться именно естественным освещением. Это условие относится к таким помещениям как групповые помещения, медицинские кабинеты, комнаты (зала) для музыкальных и физкультурных занятий и тому подобное. Однако, технических помещений (раздевалки, душевые и т.п.) такое требование не касается.


Если же речь идет об уже готовом помещении, то вместе со всем вышеизложенным следует обратить внимание на следующее: в соответствии с Правилами пожарной безопасности, утвержденными в 2016 году Приказом МОН Украины, специально для учебных заведений, на каждом этаже здания, где находятся дети, должно быть минимум 2 эвакуационных выхода. При этом, в соответствии с гигиеническими требованиями, детский сад стоит оборудовать отдельными входами: одним общим, отдельными для детей всех возрастов — ясельной группы, дошкольников и специальным для технических помещений. Несмотря на рекомендательный характер данного положения, соблюдение гигиенических требований существенно влияет на возможность осуществления конкретным заведением деятельности по обучению детей.


Также следует отметить, что при планировании будущего детского сада комнаты для пребывания детей (группы) лучше располагать на первом этаже. Отдельным исключением является большой детский сад: если групп много, то всё одновременно разместить на первом этаже невозможно технически, поэтому внизу должны располагаться группы младшего возраста, а дошкольные — выше. Из этого правила есть исключение лишь по размещению детских садов на радоноопасных участках: в этом случае на первом этаже должны располагаться административные и технические помещения, а групповые ячейки детей — выше. Особого внимания заслуживает и то, что гигиенические требования обязывают обустраивать будущий детский сад таким образом, чтобы минимизировать контакт между группами детей разного возраста.


Хочется отдельно оговорить требования к параметрам внутренних частей помещения детского сада. Среди всего, на этапе выбора здания, субъект хозяйствования должен обратить внимание на следующее:

— при наличии в детском саду 3 этажей, лестничных клеток должно быть минимум 2, причем ширина таких выходов не может быть меньше 1,4 м;

— каждый этаж должен иметь как минимум два независимых друг от друга выхода (здесь же напоминаю — 2 выхода должно иметь каждое из помещений постоянного пребывания детей, поэтому количество эвакуационных путей стоит рассчитать и предвидеть сразу).


Вышеприведенные положения законодательства лишь частично отражают все требования, применяемые к помещениям детского сада. Но пренебрежение любым из этих положений создает существенные трудности для любого субъекта хозяйствования, который решил обустроить частный детский сад. Выбор помещения под детский сад — сложный и длительный процесс, который требует не только большого количества технико-строительных знаний, но и юридического сопровождения.


Александр Петрик, юрист ЮФ «Центр правового консалтинга»


УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ДЕТСКОГО САДА. СОВЕТЫ ИНВЕСТОРАМ И СОБСТВЕННИКАМ


Юридический консалтинг по вопросам организации бизнеса

Все об услуге


Иные публикации по указанной тематике на нашем сайте:


Другие услуги ЮФ «Центр правового консалтинга»


ООО "Центр правового консалтинга". ® ЦПК. 2005-2019. Все исключительные права на весь материал, размещенный на сайте, принадлежат ООО " Центр правового консалтинга ". Размещение материалов сайта на других площадках допускается исключительно при указании прямой видимой ссылки на первоисточник.

Pacta Sunt Servanda